四川九寨县地震的消息牵动亿万人心四川九寨县地震的消息牵动亿万人心，祈福和救援持续展开中。与此同时，人们开始思维和注目居住于安全性及房屋的防震抗震性能，不少读者约见本刊热线咨询有关家装拆改墙体结构否不会带给安全隐患。记者专访找到，由于缺少专业知识及监管缺陷，人们在翻新中随便拆墙、移墙已是普遍现象。
北京建筑设计院建筑师王晓东告诉他信报记者，楼盘动工的前提之一就是超过抗震国家标准，但翻新时随便拆改房屋结构、减少地面跑步、乱改管线等作法，都会给房屋带给很多安全隐患；而卫生间的地震挂钩功能有可能由于失当拆改而再次发生转变。 拆改问题 残暴翻新监管艰难 阳台的安全性仍然被很多人忽略。
记者在网上搜寻找到，在各个装修论坛，人们多年来对于阳台矮墙的应否仍然在注目。除部分网友所持赞成意见外，有很多网友回应作法回应赞同：“N多人都敲打了，没什么问题。”“现在敲掉阳台这堵墙的人家不在少数，想要拆卸就拆卸吧。”“这种老房子在新的翻新时，基本上都把这堵墙拆除。
”…… 对于能否在承重墙上门口、开窗的问题，也有将近一半的被访者回应，只要不拆除承重墙，在上面打门户小窗是没问题的，这样做到不利于通风通风。另外，随便转变卫生间结构的问题也大幅激增，其地震挂钩功能大打折扣。 许多小区，物业对于翻新的牢固管理很难确保翻新安全性。对于住户拆毁阳台矮墙、在承重墙开窗，物业都如何管理？多家小区物业负责人分别得出了以下问：“住户翻新时，物业管理人员不会去现场查阅，找到对承重墙拆毁或打洞就不会收到排查通知书，但物业没执法权，不能劝说。
”“近几年管得贤了，之前拆毁过阳台墙的就不管了，现在拆卸就不会被阻止。”“如果没申报翻新，住户在承重墙打洞很难被找到，不更容易管。” 对于翻新拆墙的问题，家装设计师回应无能为力，消费者往往自行拆墙。
今朝装饰首席设计师杨小娟告诉他信报记者，随便拆改也是公司严令禁止的不道德。但仍有少数消费者避免他们寻找翻新游击队拆墙，这种情况下她不会实在很无力。
家装消费者明确提出的不合理拆改拒绝主要集中于在：拆毁阳台门联窗下的短墙、一层住户拆毁外墙扩展室内空间、老房拆毁承重墙不断扩大客厅、拆毁有辅助顶盖功能的厨卫红砖墙等。 专家警告 随便拆改伤害房屋安全性 王晓东告诉他信报记者，凡是分担受力的墙体都不得随便拆改、开洞。
无论是砌体承重墙，还是钢筋混凝土承重墙，任何拆改都不是家装公司需要把控的。因为有条件的拆改必需符合以下条件：经原结构工程师新的校验设计或许可，表示同意其他结构工程师新的校验设计，在一定条件下，根据改建修整施工图纸，在有专业修整施工资质的施工部门和人员指导下，通过对涉及部位的修整等补救措施，才可以在承重墙某些许可的部位必要开洞。
“承重墙承担着顶盖、外用剪力等多种功能，目前多个事件证实，任何不科学的拆改都会给建筑导致无法完全恢复的灾难。”据中国地质研究院地质力学研究所力学博士彭华讲解，汶川地震时找到，有的抗震性很好的楼房，中间某个单元却全部坍塌，而其他单元则完好无损，原因就是某个住户在翻新时毁坏了承重墙，减少了抗震性能。而两年前还再次发生了“上海三层楼房半边塌陷”事件，更为直观地展现出了翻新毁坏承重墙的严重危害。
彭华警告，非承重墙虽然不起主要的顶盖起到，而有些非承重墙是次要的顶盖构件，又是承重墙极其重要的承托。以6层住宅为事例，底层住宅内的非承重墙要忍受上面5层墙体的重量。这种非承重墙一般来说是设计上的抗震墙。
如果发生地如雷，这些非承重墙将和承重墙一起忍受地震力。 依法监管 随便减少荷载须要先行审批 王晓东认为，有的住户在卫生间放置大型冲浪浴缸、室内地面铺设加装地暖设备、阳台砌筑墙体等，显著增大荷载，使楼板正处于超负荷用于状态，相当严重严重威胁房屋的用于安全性。 他说道，卫生间楼板一般都设计成钢筋砼整浇板，其楼面活荷载标准为2.0KN/m2，随便摆放大型冲浪浴缸等，较少则给楼面减少几百公斤荷重，多则减少上千公斤荷载，更容易造成楼板下挠、裂开、渗水，影响结构安全性。
而在阳台砌墙、敲重物，远超过长时间负荷，造成阳台挑梁或挑板根部脱落，相当严重时会塌落。 建设部公布的《建筑装饰翻新管理规定》明确规定原先房屋装饰翻新时，凡牵涉到拆改主体结构和显著增大荷载的，房屋装饰翻新申请人所持批准书向建设行政主管部门办理报建申请，并发给施工许可证。
对未按规定申请人批准后、并未展开房屋安全性性能检验、私自拆改房屋结构或显著增大荷载，对原先房屋展开装饰翻新的，由房地产行政主管部门或有关部门责令修缮或赔偿金，并给与行政处罚。房屋所有权人或用于人因装饰翻新损毁毗邻房屋的，不应负责管理修缮或赔偿金。 尤其警告 及时检举违规拆墙 王晓东明确提出，阳台部位窗下墙是无法随便拆改的。
有的砖混结构设计阳台楼板是悬挑在墙体外的结构构件，窗下墙叫“重量坎墙”，是力在挑板根部维持阳台板均衡的，意味著无法拆除。除了砖混结构外，很多全浇混凝土墙板结构(称之为剪力墙)的住宅阳台门联窗的窗下部也有墙，这是在墙体抗震计算出来时，起着外用剪力起到的，也无法拆毁。 他警告说道，物业找到私自拆改不道德，应当立刻拒绝复工。
适当时要由专业人员检验，采行临时修整预防措施，仔细观察整栋建筑的状况：比如变形、裂开等。由结构设计工程师及涉及专业人员作出修整、完全恢复等解决问题方案。 消费者一旦找到邻居家翻新不存在危险性不道德的，可向物业或房屋主管部门检举。
根据《建筑法》拒绝，严苛禁令对建筑物擅自拆改。私自拆改房屋结构，是牵涉到自身安全性及邻接其他住户利益的一件大事。
翻新中如需拆改为，不应提早通报物业等管理部门，获得涉及合法申请（不含修整改建图纸及涉及审核文件等）后方可动工；物业服务部门不应及时审查、检查，找到问题及时警告、制止，并及时向城建监察管理部门、房管所等单位检举。
本文来源：金沙电子游戏官网平台-www.2mariyachtesail.com