新房翻新好了就要对新房展开竣工验收，可很多武汉翻新业主对新房的竣工验收一头雾水。究竟什么样的房子才是确实合格的?怎么验房才能防止日后可能会有的不必要困难呢?回来小编一起想到澳华装饰共享的新房竣工验收指南吧！ 一、 武汉翻新业主必须带上的竣工验收工具及用途 塑料洗脸盆--用作竣工验收下水管道情况; 小榔头--用作竣工验收房子墙体与地面否不存在空鼓; 塞尺--用作测裂缝的宽度否适合; 卷尺--用作测量房子的净高情况; 万用表---用作测试各处强劲电插座及弱电类否通畅; 计算器---用作计算出来各类数据; 水笔--用作签署; 扫帚--用作清扫房屋公共卫生; 小凳子和一些原有报纸、塑料带上，纸盒绳--用作时间宽，可以睡觉一下及预先堵塞下水管道。 二、收房一般程序 1.房屋开发商收到收房通报 其中收房通报中还包括收房的时间、需缴纳的费用、并未如期收房的处置等。
通报的形式有电话、电子邮件、信件等。开发商在用电话、电子邮件等方式通报之外，最差能同时用于挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者收到收房通报，有可能导致分担推迟交房责任的有利后果。 2.购房者缴纳有关费用 如房屋价款承销、物业费、公共修理基金等。
3.验房 购房者对房屋展开竣工验收，看否不存在质量问题，对找到的质量问题向开发商明确提出，开发商展开排查，维修后再行由购房者验房。 4.购房者接管房屋 房屋竣工验收合格后，开发商将钥匙转交购房者。
一般而言，钥匙的交付给是房屋过渡的主要标志。除了所有权(所有权移往时间以管理机关办理过户申请的时间不尽相同)外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付给时由购房者来行使了。
当然，风险也从此时由购房者来分担(比如房屋交付给后经常出现火灾、地震等导致房屋灭失的风险)。 三、竣工验收的具体内容大总结 1.门、窗 门是最更容易被消逝的地方，房主拿着钥匙打开门后最关心的是看房间到底是什么样子，而门的外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可所取的。现在住宅加装的都是防盗门，打开门后要仔细观察后用手去触碰门的表面，检查否平坦，是不是划痕或被碰撞过的地方，再行看门框于是以有异，因为门框有异不会直接影响到你日后实际生活中的用于，更加应当往返的试试锁具看否能长时间的打开、重开，如果遇上问题要及时向物业体现展开替换。 现在的住宅都使用了塑钢窗并用于中空玻璃，在展开竣工验收时要检查每个房间的玻璃、窗框，细心地查阅否有杂物、水痕、划痕、玻璃中否有水气;窗框于是以有异，窗门打开重开否长时间，开窗时能否超过90度，再行看窗外否张贴了透气条，每个窗户的纱窗否都已完成加装。
2.墙面、地面 在毛坯房的竣工验收中，墙面、地面是最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面否平坦，厨房、卫生间的墙面否有空鼓的地方。如墙面不平坦不会为日后的翻新带给极大的困难，地面不平坦也不会对以后砖砖或铺地板导致影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后张贴磁砖更容易导致开裂。
为尽早找到并回避这些问题，能用一些生活化、更容易操作者的办法来展开检测，去找一块宽直板放到墙上靠一靠看直板否与墙面契合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内，如果误差大了就必需让物业去找工人来新的墁这块墙面。还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看否横向到了90度的阴阳角。看墙面否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲击时收到的声音来辨别墙面否有空鼓。
3.电路 竣工验收时要检测每个房间否都通电，加装简陋灯泡且能长时间用于。房间内的插座千万无法记得，我们可以用试电笔来测试每个插座否都有电。如果没试电笔可以用非常简单办法，用手机充电器或是电吹风能测试出来。
4.水路 在毛坯房中卫生间、厨房里都是回头好的水管线，但大多都没水龙头。我们可以相接一桶水，分别灌进管道中，看龙骨否心痛是不是阻塞的现象，如果听到咕咚咕咚的下水声则解释水下得很心痛。 卫生间的地面应当是作好透气的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，我们要在翻新之前让装修工人再行做到个蔽水试验，24小时之后看否有漏水的现象，如果有就得再行去找物业作好透气，透气作好之后才能开始之后的翻新。 5.通风系统 通风系统是在验房时更容易被忽视的大问题。
烟道、排风道都是更容易为以后日常生活留给隐患的地方。我们可以自己做到个小实验，在烟道排风处熄灭一小块纸，看烟减弱的慢不悦，如果烟减弱的不心痛就得考虑到烟道里否存在异物阻塞了烟道，在还没翻新之前必须尽早地解决问题好这个问题。
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